Элитные квартиры в жилых комплексах района Бэл-Харбор в Майами

Пригород Бэл-Харбор (Bal Harbour) является одним из самых комфортабельных районов Майами Бич, который содержит большое количество недвижимости, предлагаемой на продажу. Среди разнообразия предложений имеются элитные квартиры-апартаменты в жилых комплексах этого района, являющимися наиболее комфортабельной и дорогой недвижимостью в США. Ультра роскошная жилая и общественная среда этих 5-звездных курортных комплексов обеспечивает максимально комфортные условия для проживания и отдыха на Атлантическом побережье Южной Флориды в течение всего года.

Одним из таких комплексов является «The Regent Bal Harbour», который нередко называют «Северными Воротами» района Бэл-Харбор. Оригинальное 26-ти этажное здание отеля проектной вместимостью на 116 квартир апартаментов повышенной комфортности было возведено в 2008 году известной региональной компанией застройщиком «WCI Communities» по проекту архитектурного бюро «Nichols, Brosch, Sandoval & Associates» из Южной Флориды.

Этот жилой комплекс расположен в северной части островной барьерной гряды, южнее морского канала «Baker’s Haulover Inlet» у живописного места слияния вод Атлантического океана и залива Бискейн. Он замыкает фронтальную линию высотных зданий, возведенных вдоль широкого песчаного пляжа Майами-Бич. С момента открытия у этого комплекса менялись владельцы и его название с «The Regent Bal Harbour» на «ONE Bal Harbour Resort & Spa», а с 2014 года он стал известен как «The Ritz-Carlton Bal Harbour».

Ориентировочные цены на апартаменты в этом престижном жилом комплексе составляют в диапазоне от 2 до 7 млн долларов США.

У южной границы района Бэл-Харбор, которая проходит вдоль 96 Стрит, в 1998 году был построен 22-й этажный апарт-отель и кондоминиум «Majestic Towers Cond». В его состав входят 153 роскошных квартиры общей площадью от 200 м2 до 420 м2, а также ресторан изысканной кухни, водно-оздоровительные и игровые комплексы, фитнес и SPA центры, теннисный корт и пляжный клуб. В зависимости от вместимости, ориентировочные цены продажи элитных квартир с видом на океан в этом комплексе составляют от 1,85 до 6,2 млн долларов США.

Строительство и ввод в эксплуатацию в 2012 году высотного курортного комплекса класса 5+ звезд «The St. Regis Bal Harbour Resort» эксперты нередко называют периодом ренессанса элитной недвижимости Майами. Этот уникальный 5-звездный 27-этажный кондоминиум с гостиничным комплексом, общей стоимостью 1 миллиард долларов, был возведен напротив роскошного торгового молла «Bal Harbour Shops» на месте отеля Шератон (Sheraton Hotel), здание которого было построено в 1956 и демонтировано взрывным способом в 2007 году.

И наконец, последний не использованный под высотную застройку земельный участок на берегу Атлантического океана в районе Бэл-Харбор был продан в 2012 году за 220 млн долларов известному аргентинскому застройщику Эдуардо Костантини (Eduardo Costantini). Ранее здесь был сооружен пляжный клуб «Bal Harbour Beach Club».

В настоящее время на его месте по проекту архитектурного бюро «Arquitectonica» возведен роскошный 28-и этажный жилой комплекс с аквапарком «Oceana Bal Harbour», ориентировочной рыночной стоимостью 1,3 миллиарда долларов.

Его вместимость составляет 240 элитных квартир-апартаментов с ценами продажи от 3 до 30 млн долларов.

В соответствии с аналитической информацией Condo Vultures® Realty в северных пригородах Майами-Бич: в Бэл-Харбор и Серфсайд (Surfside), а также на островах Бей-Харбор-Айлендс (Bay Harbor Islands) в течение двух ближайших лет прогнозируются избыточное предложение на рынке элитной недвижимости в комплексах, возведенных в этих районах. Цена выставляемого на продажу роскошного жилья для этого региона стартует от 1 млн долларов США при средней текущей цене реализации одного элитного объекта, составляющей 3,6 млн долларов.

Обзор новостей американских СМИ подготовлен Агентством зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright 2018