Майами — крупнейший деловой центр Америки

высотной застройки Центрального делового района Майами
Перспектива высотной застройки Центрального делового района Майами у скоростной автомагистрали Даунтаун Дистрибутор (Downtown Distributor, Florida State Road 970). Фото Марии Коноплицкой ©

Майами является крупнейшим международным корпоративным хабом, торговым, финансовым и информационным центром восточного побережья США с самой высокой концентрацией международных банковских учреждений в стране. На территории этого мегаполиса расположены штаб-квартиры более 1400 крупнейших транснациональных корпораций, развлекательных центров и студий.

Значительную часть в структуре городской экономики и одноименной столичной области составляет банковский сектор. Майами, как и большинство крупных международных морских курортов, прежде всего ориентирован на развитие массового и международного туризма, гражданского строительства и продажи жилой недвижимости. В настоящее время годовой ВВП города курорта составляет 299 миллиардов долларов, что соответствует 11 месту в США и 20 месту в мире.

Благодаря выгодному географическому расположению и высокопроизводительной морской, воздушной и наземной транспортной инфраструктуре, Таможенный округ Майами входит в десятку крупнейших округов США по объемам ежегодного товарооборота экспортно-импортных операций, превышающих 125 миллиардов долларов США.

Центральный деловой район Майами (Central Business District Miami) возведен в восточной части города, на территории его исторического центра, севернее устья реки Майами, на берегу залива Бискейн (Biscayne Bay). Южнее расположен район Брикелл (Brickell), лидирующий в городе по приросту и плотности населения.

Это главный финансовый, инвестиционный и дипломатический центр Южной Флориды.

Деловой центр Майами поражает своей ультрасовременной высотной застройкой и является наглядным воплощением экономической и индустриальной мощи Соединенных Штатов Америки. Начавшийся в 2003 году, и продолжившийся впоследствии в 2012 году после кризиса 2008 года, «бум» в сфере гражданского строительства и продажи недвижимости в Майами нередко называют «Манхэттенизацией» (Manhattanization) по аналогии с высотным строительством в районе Манхэттен (Manhattan) в Нью-Йорке.

Район Брикелл (Brickell) в Майами
Высотная застройка района Брикелл (Brickell), финансового центра Майами. Фото Марии Коноплицкой ©

В настоящее время в Майами насчитывается свыше 300 зданий повышенной этажности и небоскребов. По их количеству и этажности он уступает только Нью-Йорку и Чикаго. В этот период в городском центре также было построено свыше 10 тысяч единиц жилья.

Розничный он-лайн гигант США компании Amazon также планирует строительство своей новой штаб-квартиры в Майами в дополнение к уже построенной в Сиэтле (Seattle), в штате Вашингтон. Руководство этой корпорации до конца 2018 года намерено выбрать лучшую из восьми площадок, выделенных городскими властями Майами для строительства административного комплекса Amazon «HQ2», расчетной вместимостью на 50 000 штатных сотрудников.

Ориентировочная стоимость реализации этого масштабного проекта составит около 5 миллиардов долларов. После его выполнения, рядом экспертов прогнозируются выделение компанией Amazon дополнительных инвестиций в городскую экономику в размере нескольких десятков миллиардов долларов.

Это, в частности, позволит создать десятки тысяч новых рабочих мест для специалистов в сфере искусства и культуры, средств массовой информации и юриспруденции, медицины и финансов, которые непосредственно способствуют росту экономики и процветанию США. Ключевые детали, этого амбициозного инвестиционного проекта, реализуемого в Майами, в настоящее время строго держатся в секрете.

Читайте также:

Обзорная информация американских СМИ подготовлена Агентством зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright 2017