Porsche Design Tower Miami — технологическая вершина элитной недвижимости США
Строительство в северном пригороде Майами Санни-Айлс-Бич (Sunny Isles Beach) ультрасовременного жилого комплекса Порше Дизайн Тауэр (Porsche Design Tower Miami) подняло на новую высоту технологические, функциональные и эстетические стандарты элитной недвижимости США.
По мнению руководителей крупнейших инвестиционно-строительных компаний Южной Флориды, наиболее востребованная у покупателей элитная недвижимость должна располагаться в престижных курортных районах Майами, иметь исключительно высокие характеристики жилой и общественной среды, а также известный дизайнерский лейбл, как, например, у ультрамодных суперкаров, роскошных ювелирных украшений и аксессуаров. Высотный 60-ти этажный жилой комплекс «Porsche Design Tower Miami» является наглядным тому подтверждением.
Это первый, и безусловно, успешный проект в сфере элитной недвижимости Porsche Design Group, дочерней компании известного автомобильного холдинга Porsche AG, реализованный совместно с американской девелоперской компанией «Dezer Development» и архитектурным бюро «Sieger Suarez Architectural Partnership». Благодаря революционным технологиям и новаторским эстетическим решениям создатели «Porsche Design Group» кардинально изменили устоявшиеся представления о комфорте и роскоши элитной недвижимости США.
«Porsche Design Tower Miami» является ультрасовременным, высокотехнологичным жилым комплексом клубного типа для избранных, который возведен у широкого песчаного пляжа на берегу Атлантического океана.
Его 195-и метровая темная цилиндрическая стеклянная башня со светлыми вертикальными полосами стен усиливает это образное впечатление, контрастно выделяясь своей оригинальной архитектурой на фоне многоквартирных элитных кондоминиумов Sunny Isles Beach. Затраты на его строительство ориентировочно составили 560 миллионов долларов США.
В 57-и этажной жилой части комплекса «Porsche Design Tower Miami» расположены 132 ультра роскошных квартиры апартаментов шести основных планировочных типов с расширенным составом помещений, вместимостью от 3 до 6 спален, общей площадью от 440 м2 до 1300 м2. На последних четырех этажах расположены 2 роскошных четырехуровневых пентхауса.
Все квартиры имеют панорамное остекление, конструкции которого полностью воспринимают ураганные ветровые нагрузки.
На значительных по площади открытых террасах апартаментов расположены бассейны и летние обеденные зоны. Многоуровневые квартиры имеют индивидуальный лифт. Кухни и вспомогательные помещения апартаментов оборудованы бытовой техникой престижных торговых марок Miele и Toto.
В состав общественной части жилого комплекса входят вестибюльная группа помещений с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом, 2 зала многоцелевого назначения, ресторанный комплекс с лобби-баром, оздоровительный SPA и фитнес комплексы, а также расположенный на берегу Атлантического океана роскошный ландшафтный пляжный клуб с подогреваемым бассейном и летним рестораном с официантами.
Планировка этажей жилого комплекса имеет выраженную радиальную структуру. В центре цилиндрического корпуса здания расположена многоэтажная техническая шахта с тремя грузовыми лифтами Dezervator. По периметру лифтовой шахты распложены помещения автомобильных салонов для нескольких легковых автомобилей, а также гостевые санузлы, гардеробные и другие подсобные помещения. К ним примыкает радиальная зона гостиных и спальных комнат, сблокированных с ванными и гардеробными помещениями. Балконы галерейного типа с открытыми бассейнами и террасами соляриями замыкают планировочный периметр здания.
Главной изюминкой комплекса «Porsche Design Tower Miami» является запатентованная роботизированная система грузовых лифтов «Dezervator», название которых происходит от фамилии владельца патента Gil Dezer и английского слова «elevator», то есть лифт. Система из трех вращающихся вдоль вертикальной оси лифтов предназначена для максимально комфортной и быстрой (от 45 до 90 секунд, прим. ред.) транспортировки автомобилей непосредственно в квартиры жильцов, которые даже в лифте могут находиться в своих роскошных суперкарах.
Данное новаторское инженерное решение позволило создать принципиально новую идеологию архитектуры и планировочного решения этого супер элитного жилого комплекса.
Задолго до завершения строительства Порше Дизайн Тауэр большинство расположенных в нем квартир апартаментов было уже реализовано. По состоянию на конец 2016 года было продано 126 квартир на сумму 760 миллионов долларов из 132 имеющихся «жилых единиц» (units). В числе других на тот момент не реализованных 6-и жилых объектов, приходилось 2 пентхауса, стоимостью 32 миллиона долларов каждый. Прогнозируемая выручка от продаж квартир в комплексе Porsche Design Tower предположительно составит 840 миллионов долларов США.
Перечисленные факты являются проявлением высокого доверия к бренду Porsche, широко известному покупателям всего мира своими автомобилями представительского класса, модными аксессуарами и предметами роскоши. Помимо миллионеров, в числе счастливых владельцев новых апартаментов жилого комплекса «Порше Дизайн Тауэр Майами» есть и 22 долларовых миллиардера.
Так же необходимо отметить, что успешная реализация проекта «Porsche Design Tower Miami» стала стимулом для осуществления других аналогичных проектов по строительству элитных жилых комплексов с международными брендами Aston Martin, Missoni, Armani и Fendi.
Этот коммерческий опыт и направление по строительству роскошного жилья успешно распространился далеко за пределы США в страны Европы, Азии и Ближнего Востока. В частности, компания «Porsche» планирует строительство в Европе нескольких подобных элитных жилых комплексов. К их числу относится жилая башня Porsche Design Tower Frankfurt, возведение которой намечено завершить в 2018 году, и башня Porsche Design Towers Brava, открытие которой планируется в Бразилии на острове Санта-Катарина в 2022 году.
Читайте также:
Обзор новостных американских СМИ подготовлен Агентством зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright 2018