Современная элитная недвижимость в городе Сёрфсайд, округ Майами Дейд

Архитектура города Сёрфсайд — Фото панорама архитектурного ансамбля на проспекте Коллинз Авеню на берегу Атлантического океана в городе Сёрфсайд. В правой части фото элитные курортные комплексы «The Grand Beach Hotel Surfside» и «Fendi Chateau Residences». Фото Vikmar (Викмар) ©

Новый этап развития города Сёрфсайд (Surfside) в округе Майами Дейд (Miami-Dade) начинается с 2010 года с подготовки и реализации на его территории оригинальных проектов по строительству жилых курортных комплексов класса «Люкс». Их успешное архитектурно-строительное воплощение, выполненное под руководством звездной плеяды известных архитекторов Ренцо Пияно (Renzo Piano), Ричарда Майера (Richard Meier) и Антонио Читтерио (Antonio Citterio), привлекают в Сёрфсайд состоятельных покупателей элитной недвижимости со всего мира. В настоящее время это небольшое по территории курортное поселение, соревнуется в роскоши и элегантности возводимого ультрасовременного жилья со своим фешенебельным соседом курортом Бэл Харбором.

В 2014 году на углу 94-й Стрит и проспекта Коллинз Авеню было завершено строительство 4-х звездочного отельного комплекса «The Grand Beach Hotel Surfside», общей вместимостью на 336 жилых номеров. В его состав вошли восточный и западный корпуса гостиницы, которые построены по обе стороны бульвара Коллинз Авеню. Помимо жилых номеров в отеле расположены водно-оздоровительный, фитнес и бизнес центры с ресторанными и развлекательными комплексами. Пятью годами ранее, аналогичный отельный комплекс «The Grand Beach Hotel Miami Beach» был построен в 2009 году в Майами Бич.

В июне 2016 года у пересечения проспекта Коллинз Авеню и 92-й стрит состоялось открытие нового четырехэтажного отеля курортного типа «Residence Inn by Marriott Miami Beach Surfside» вместимостью на 175 комфортабельных студио и апартаментов с 1 спальней.

В 2016 году в Сёрфсайде на проспекте Коллинз Авеню, 9365, был построен 12-и этажный элитный жилой комплекс «Fendi Chateau Residences» вместимостью 58 роскошных квартир апартаментов. Это первый проект в сфере элитной недвижимости, реализованный в США итальянским модным домом «FENDI», известным во всем мире благодаря элегантным и высококачественным кожаным и меховым изделиям, одежде и обуви, парфюмерии и аксессуарам. Девелопером этого инвестиционного проекта является компания «Chateau Group». Архитектурный проект этого курортного комплекса на берегу Атлантического океана был разработан фирмой «Arquitectonica» совместно со студией ландшафтного дизайна «ArquitectonicaGEO».

По замыслу авторов жилое здание «Fendi Chateau» в Сёрфсайде имеет волнообразную пластику фасадов и оригинальный трапециевидный силуэт, ассоциирующийся с формой женских сумок этого модного бренда.

Помимо 58-и элитных квартир, стоимостью от 6,3 до 25 миллионов долларов США, в состав курортного комплекса «Fendi Chateau Residences» вошли закрытый пляжный клуб с плавательным бассейном и декоративными летними павильонами, ресторанный комплекс с баром и винным погребом, фитнес-центр и SPA-салон, театральная студия и детский развлекательный комплекс. Жителям комплекса «Fendi Chateau» предоставляется круглосуточное обслуживание уровня пятизвездочного отеля. Лифтовое оборудование жилого комплекса работает в автоматическом режиме в период еврейской субботы «шаббата».

Благодаря исключительно высокому качеству, 88% квартир в комплексе «Fendi Chateau Residences» были распроданы задолго до завершения его строительства.

В марте 2017 года в Сёрфсайде было завершено возведение многофункционального отельного и жилого комплекса «Four Seasons Hotel and Residences at The Surf Club», общие затраты на который составили 1 миллиард долларов. Он был построен на месте легендарного пляжного клуба «The Surf Club», проданного в 2012 году вместе с земельным участком за 116 миллионов долларов компании Fort Partners. Проект комплекса «Four Seasons» был разработан известным архитектором постмодернистом, лауреатом Притцкеровской премии Ричардом Мейером (Richard Meier) в творческом содружестве с панамским ландшафтным дизайнером Фернандо Вонгом (Fernando Wong), возглавляющего студию «Fernando Wong Outdoor Living Design».

В состав многофункционального комплекса «Four Seasons Hotel and Residences at The Surf Club» вошел отель на 72 номера (по другим данным 80 номеров, прим. ред.), две 12-и этажные жилые башни кондоминиумов на 150 элитных частных резиденций, а также садово-парковый комплекс на берегу Атлантического океана. В нежилой части отеля расположены клубный и ресторанный комплексы, и тренировочно-оздоровительный центр с четырьмя плавательными бассейнами. Элитные квартиры в новом жилом комплексе имеют общую площадь от 130 м2 до 650 м2 и цену продажи, составляющую от 3,4 до 18 миллионов долларов США. Большинство покупателей этой роскошной недвижимости в Сёрфсайде являются жителями северо-восточных штатов США.

В 2018 году в самой северной части Майами-Бич у границы города Сёрфсайд, на проспекте Коллинз Авеню, 8701 было построено 18-и этажное здание элитного жилого комплекса «Eighty Seven Park» на 64 квартиры апартамента. Его проект разработал один из основателей стиля Хай-Тек, знаменитый итальянский архитектор Ренцо Пиано (Renzo Piano). Это его первая творческая работа реализованная в США в содружестве с тремя девелоперскими компаниями «Terra Group», «Bizzi & Partners Development» и «New Valley», а также французским дизайнером интерьеров Рена Дюма (Rena Dumas), студией ландшафтного дизайна «West 8» и светотехнической компанией «Lux Populi».

Стильное и утонченное архитектурное решение комплекса «Eighty Seven Park» органично вписано в тропический парковый и пляжный ландшафт этого живописного побережья Майами-Бич.

В начале 2019 года в Сёрфсайде на проспекте Коллинз Авеню, 8955, ожидается открытие 12-и этажного бутик-кондоминиума «Arte» класса «Люкс», построенного по проекту всемирно известного архитектора Антонио Читтерио (Antonio Citterio). Это первый проект талантливого архитектора в США и третий по счету элитный жилой комплекс, возведенный за последние годы в Сёрфсайде. Девелоперами жилищного проекта «Arte» в Сёрфсайде является израильская компания ASRR Capital Ltd. и турецкая Suzer Group.

Ввиду действующих ограничений высоты зданий, определяемых территориальным зонированием города, жилой кондо-бутик «Arte» имеет 12 этажей и вместимость на 16 эксклюзивных квартир апартаментов, общей площадью от 293 до 699 квадратных метров. В состав нежилой части комплекса входит кондиционируемый подземный гараж, гостиная, многофункциональное общественное пространство, фитнес центр и SPA-салон с крытыми и открытыми бассейнами. В ближайшее время для жилого комплекса «Arte» на противоположной стороне проспекта Коллинза запланировано строительство вспомогательного здания с клубными помещениями и теннисными кортами на эксплуатируемом покрытии. Ландшафтную архитектуру территории кондо-бутика «Arte» разработал Энцо Энеа (Enzo Enea). Этот талантливый итальянский дизайнер широко известен в мире благодаря своим оригинальным творческим работам.

Интересно отметить, что продажи роскошных квартир апартаментов в комплексе «Four Seasons» повлияли на увеличение среднестатистической стоимости жилой недвижимости в Сёрфсайде на 43 % по сравнению с 2017 годом. Данный показатель роста является самым высоким в округе Майами Дейд. По состоянию на начало декабря 2018 года на продажу в Сёрфсайде выставлено 48 квартир по цене от 550 тыс. до 10 млн. долларов США. В соответствии со статистической информацией в 2017 году был отмечен среднегодовой прирост на 41,3% количества купленных иностранцами элитных квартир и резиденций в новых жилых кондоминиумах «Большого Майами».

Читайте также: