Майами — законодатель архитектурной моды США

Дизайн комплекса Сент Реджис Бэл Харбор — Оригинальный дизайн курортного комплекса «Сент Реджис Бэл Харбор» в Майами Бич по проекту «Sieger Suárez Architectural Partnership». Фото агентства недвижимости Vikmar (Викмар) ©

Богатая стилевая палитра роскошных интерьеров жилых и общественных зданий в сочетании с эстетикой ультрасовременной застройки Майами поставила его в один ряд с крупнейшими культурными центрами мира — законодателями современной архитектурной и дизайнерской моды.

Высотные башни жилых кондоминиумов, словно парящих над живописными тропическими ландшафтами и бирюзовыми акваториями Южной Флориды, являются узнаваемой визитной карточкой Майами. Сдержанной палитре северных американских городов, южный морской курорт противопоставляет яркие и светлые оттенки нескончаемого лета, солнечного неба и белых облаков, клубящихся над бирюзовой гладью океана.

Наиболее известные архитекторы, скульпторы и ландшафтные дизайнеры мира привнесли в архитектуру и градостроительство города неповторимую стилевую идентичность и роскошную элегантность, ежегодно привлекающую на этот солнечный курорт сотни тысяч модниц и покупателей роскошного жилья со всех уголков планеты. С каждым годом Майами неуклонно становится международным центром культуры, искусства и архитектуры, демонстрирующего лучшие творческие достижения всемирно известных мастеров.

Международный покупательский спрос на элитную недвижимость в США ориентирован на самые высокие эстетические и технологические стандарты новых домов и квартир, выставляемых на продажу на глобальном рынке роскошного жилья.

Ведущие девелоперские компании Майами и Южной Флориды предлагают покупателям элитного жилья новейшие архитектурные и инженерные решения под маркой самых известных дизайнерских брендов мира, обеспечивающих максимально комфортный курортный стиль жизни. По мнению большинства известных архитекторов, а также экспертов в области элитной недвижимости США, роскошные жилые комплексы «апельсинового штата» ломают устоявшиеся строительные стереотипы и, несомненно, обогащают яркую и колоритную архитектуру Майами.

Cовременная архитектура Майами-Бич — Яркий летний колорит современной архитектуры района Бэл Харбор в Майами-Бич. Фото Марии Коноплицкой ©

Это наглядно подтверждает ультрасовременный жилой кондоминиум повышенной комфортности «One Thousand Museum», который находится в северной части района Даунтаун Майами (Downtown Miami) на бульваре Бискейн. В нем планируется разместить 83 ультра роскошных квартиры апартаментов с захватывающим видом на залив Бискейн, морской круизный порт и южные районы Майами-Бич. Завершение строительства этого элитного комплекса планируется в 2018 году. Проект жилой башни «One Thousand Museum» был разработан известной ирако-британской архитектором и дизайнером Захой Хадид (Dame Zaha Mohammad Hadid, 1950-2016), лауреата Притцкеровской премии и Дамы-командора ордена Британской империи.

Заха Хадид была автором большого количества проектов комплексов средней и малой этажности и нескольких высотных зданий. Башня элитного 66-и этажного кондоминиума «One Thousand Museum» также является ее стилистически узнаваемой работой. В ней Хадид применила экспрессивные по форме бионические фасадные конструкции, обогатившие архитектуру и силуэт этого элегантного высотного здания.

Интересно отметить, что цены на роскошные квартиры апартаменты в кондоминиуме «One Thousand Museum» как минимум в 2 раза выше, чем в соседних жилых башнях района Даун Таун Майами.

На соседнем западном участке девелоперская компания Royal Palm Cos ведет строительство Paramount Miami Worldcenter Condos — 60-ти этажного многофункционального общественного комплекса с «именной» жилой башней кондоминиумом. Это второе по величине в США подобное сооружение, в состав которого входит 470 (по другим сведениям 513) роскошных и современно оборудованных апартаментов, предприятия розничной торговли, развлекательные центры и спортивные комплексы, а также первая в стране закрытая игровая площадка для гольфа.

Архитектурный проект комплекса Paramount Miami Worldcenter разработан компанией Elkus Manfredi Architects в содружестве с дизайнерами студии интерьеров ID & Design International. Ультрасовременное здание будет иметь выразительный высотный силуэт, который, несомненно, окажет положительное влияние на формирование современного градостроительного ландшафта центральной части Майами.

Последний незастроенный участок в районе Даун Таун на левом берегу Майами-Ривер был выкуплен в 2014 году за баснословные 125 миллионов долларов под строительство 66-этажного брендового кондоминиума Aston Martin Residences на 390 элитных апартаментов. Известный британский авто производитель впервые вышел на глобальный рынок элитной недвижимости с целью донести фирменный бренд класса «Люкс» до новых клиентов по всему миру. Завершение возведения оригинального высотного здания, с силуэтом подобным парусной яхте, планируется в 2022 году. Ориентировочная стоимость квартир в башне Aston Martin колеблется от 0,5 до 7 миллионов, а пентхаусов от 14 до 35 миллионов долларов США.

«Разработчики роскошного жилья в Майами стараются превзойти друг друга», предлагая на рынке элитной недвижимости самые оригинальные дизайнерские и технические решения.

Гиль Дезер (Gil Dezer),
президент международной девелоперской компании «Dezer Properties»

В числе реализованных проектов «Dezer Properties» преобладают брендовые жилые комплексы, среди которых наиболее известны Башни Трампа (Trump Towers) и Башня Порше (Porsche Design Tower Miami).

В одном из интервью Гиль Дезер сообщил о том, что ведет подготовку строительства второй высокотехнологичной жилой башни под брендом «Porsche Design» в Южной Флориде, заранее не раскрывая детали реализации нового проекта. В ближайшее время компания «Dezer Properties» совместно с «The Related Group of Florida» готовится завершить строительство 60-и этажной элегантной башни Armani/Casa Condominium вместимостью на 260 элитных квартир апартаментов. Проект этого брендового комплекса разработал архитектор Цезарь Пелли (Cesar Pelli), а дизайн интерьеров знаменитый итальянский модельер Джорджио Армани.

Коммерческий успех Гиля Дезера разделяют архитекторы Чарльз М. Зигер (Charles M. Sieger) и Хосе Ж. Суарес (Jose J. Suarez), по проектам которых «Dezer Properties» построила наиболее известные пятизвездочные брендовые комплексы в северном пригороде Майами Санни-Айлс-Бич. В 1998 году эти талантливые архитекторы объединили свой творческий потенциал в совместной архитектурной многопрофильной компании Sieger Suárez Architectural Partnership (SSAP). В настоящее время компания специализируется на проектировании высотных жилых и общественных комплексов для регионов юго-восточной части Соединенных Штатов.

По проектам вышеупомянутых архитекторов построено и сдано в эксплуатацию жилой и коммерческой недвижимости на сумму более 10 миллиардов долларов США. Наиболее известными объектами SSAP в Майами является комплекс 50 Biscayne в Центральном деловом городском районе, роскошные башни Portofino Tower, Murano Grande и ICON South Beach в районе Саут-Бич, 25-этажная башня кондоминиума 6000 Indian Creek в районе Мид-Бич, курортный комплекс St. Regis Bal Harbour Resort в районе Бэл Харбор, а также жилые башни Ocean I, Ocean II, Ocean III и элегантный комплекс Pinnacle Sunny Isles Beach на Солнечных Островах.

Фронтальную застройку Атлантического побережья Майами, замыкает оригинальная высотная доминанта ультра роскошного 46-и этажного кондоминиума Regalia Miami в районе Санни-Айлс-Бич. Проект ее строительства разработан архитектором Бернардо Форт Бесчиа (Bernardo Fort Bescia), основателя компании Arquitectonica. Элегантное декорирование интерьеров выполнено по проекту известного южно-африканского дизайнера Чарльза Аллема (Charles Allem).

Экспрессивная пластика открытых галерей, поэтажно расположенных на стеклянной призматической башне, словно повторяет форму набегающих морских волн и прибрежных песчаных дюн. Уровень качества жизни и роскоши жилой среды в этом комплексе наглядно иллюстрирует цены продажи расположенных в нем 39-и элитных квартир, составляющие от 9 до 39 миллионов долларов США.

Отели Майами в районе Санни-Айлс-Бич — Парящие башни отелей и жилых кондоминиумов Майами в районе Санни-Айлс-Бич. Фото Марии Коноплицкой ©

Расширение международных культурных связей и проведение крупных художественных выставок различных жанров и направлений современного искусства также оказало значительное влияние на развитие стилевого многообразия и эстетики современной архитектуры Майами. В рамках цикла общественных мероприятий проводились открытые дискуссии о перспективных планах социального развития города с непосредственным участием представителей местных и региональных органов власти Южной Флориды.

Наиболее масштабными событиями в культурной жизни города являются международные выставки и семинары «Art Basel — Art Basel Conversations», которые проводятся в Майами с 2002 года. На них экспонируются лучшие собрания произведений современного искусства и архитектуры, а также проводятся авторские встречи с наиболее выдающимися мастерами современности. За последние десятилетия американские архитекторы и градостроители сформировали яркий и современный образ Майами — международного культурного центра и законодателя архитектурной и дизайнерской моды США.

Читайте также: