Башни Трампа в Майами в Санни-Айлс-Бич, США

Курортные многоквартирные комплексы кондоминиумы, широко известные в мире как «Башни Трампа в Майами», возведены в крупнейшем мегаполисе Южной Флориды на живописном Атлантическом побережье. Они олицетворяют не только престижный и всемирно известный бренд «Trump», но и высокие стандарты качества жизни, ультрасовременный комфорт и стильную роскошь элитной недвижимости США.

С чего начиналось строительство Башен Трампа в Майами

Майкл Дезер (Michael Dezer, Michael Dezertzov), израильско-американский девелопер недвижимости русского происхождения, в начале 1980 годов приобрел земельные участки, выделенные под жилищную застройку и расположенные в курортной зоне отдыха на берегу Атлантического океана в северном пригороде Майами-Бич, Солнечные Острова (Sunny Isles). В 1997 году этот район «Большого Майами», также известный как Венеция Америки (The Venice of America), был переименован в Санни-Айлс-Бич (Sunny Isles Beach).

В настоящее время в США многие компании, работающие в сфере строительства и продажи жилья, реализуют специальные лицензионные проекты, в которых используются и публично позиционируются наиболее успешные коммерческих бренды, привлекающие самых состоятельных и взыскательных покупателей элитной недвижимости в мире.

Реализация подобных проектов позволяет застройщикам быстрее и дороже продавать новые роскошные объекты, а владельцам раскрученных брендов получать дополнительные доходы от продажи лицензий на использование третьими лицами их торговых марок, а также совместного с девелоперскими компаниями владения и управления возведенными объектами на договорной основе.

Эта и другие причины побудили Майкла Дезера, руководителя компании «Dezer Properties», в 2002 году заключить соглашение с «The Trump Organization», руководимой Дональдом Трампом, о совместном строительстве в северном пригороде Майами в Санни-Айлс-Бич нескольких крупных жилых комплексов под торговой маркой «TRUMP». Как известно, с 2017 года Дональд Трамп является действующим президентом США.

В результате, компаниями «The Trump Organization» и «Dezer Properties» совместно с другими субподрядными организациями на берегу Атлантического океана были построены многоквартирные курортные комплексы повышенной комфортности «Trump Grande Ocean Resort and Residences» и «Trump Towers Sunny Isles Beach».

Проекты строительства этих роскошных комплексов были разработаны многопрофильной архитектурной компанией «Sieger Suarez Architectural Partnership, Inc», которая в настоящее время является одним из ведущих законодателей архитектурной моды на юго-востоке США. Благодаря своей стильной и выразительной архитектуре Башни Трампа в Майами являются самыми известными брендовыми комплексами всей Южной Флориды.

Жилой комплекс «Trump Grande Ocean Resort and Residences»

Элитный курортный жилой комплекс «Trump Grande Ocean Resort and Residences» был построен в период с 2002 по 2009 года в центральной части муниципалитета Санни-Айлс-Бич на берегу Атлантического океана. В его состав вошли две высотных многоквартирных башни кондоминиума Трамп-Ройял (Trump Royale) и Дворец Трампа (Trump Palace), а также здание отельного комплекса Международный пляжный курорт Трамп (Trump International Beach Resort).

32-х этажный апарт-отель «Trump International Beach Resort» вместимостью на 374 (390) апартаментов, был сдан в эксплуатацию в 2003 году. Здание имеет наиболее выразительное архитектурное решение, выделяющееся своей оригинальностью среди всех Башен Трампа.

Высотное стеклянное призматическое ядро этого здания радиально опоясывают восходящие каскады жилых этажей с открытыми галереями террас квартир.

В состав помещений общественного назначения апарт-отеля «Trump International» входят три комфортабельных вестибюля, более 2 тысяч квадратных метров зального пространства многофункционального назначения, два ресторанных комплекса, оздоровительный SPA центр с полным перечнем услуг, теннисный комплекс и тропический пляжный клуб закрытого типа.

Текущие цены на комфортабельное жилье в этом комплексе находятся в диапазоне от 269,000 до 1,595,000 долларов США.

В 2006 году было завершено строительство жилой башни «Дворец Трампа» на 275 роскошных квартир. Стильное полукруглое здание имеет высоту 55 этажей. Текущая стоимость квартир апартаментов в этом элитном комплексе составляет от 800,000 до 5,900,000 долларов США. В 2009 году была построена вторая 55-и этажная башня близнец «Трамп-Ройял» на 384 (390) квартир апартаментов повышенной комфортности, которые имеют в своем составе от 1 до 4 спален и ванных. Текущие цены продажи апартаментов в этой элегантной Башне Трампа начинаются от 650,000 и заканчиваются на 7,000,000 долларов США.

Для жильцов и гостей комплексов «Trump Royale» и «Trump Palace» компаниями застройщиками предусмотрены конференц-залы и бизнес центры, ультрасовременные водно-оздоровительные и физкультурно-спортивные учреждения, ресторанные комплексы изысканной кухни для самых утонченных гурманов, центры водных развлечений и пляжные клубы на берегу Атлантического океана. Дополнительно следует указать о круглосуточной охране и высококачественном бытовом обслуживании жильцов и их гостей, находящихся на всей территории этого роскошного жилого кондоминиума.

Суммарная стоимость комплекса «Trump Grande Ocean Resort and Residences» оценивается в 1,67 миллиардов долларов США. В настоящее время средняя цена продажи квартир апартаментов расположенных в трех башнях жилого комплекса составляет 1,36 миллионов долларов США.

Комплекс «Trump Towers Sunny Isles Beach»

Жилой кондоминиум повышенной комфортности «Trump Towers Sunny Isles Beach» был построен на берегу Атлантического океана в северной части барьерных островов Майами-Бич в муниципалитете Санни-Айлс-Бич в непосредственной близости от международного пляжного парка Хауловер (Haulover Park). Оригинальный архитектурный ансамбль «Башен Трампа в Майами» сформирован тремя 45-ти этажными стильными башнями «близнецами», объединенных 4-х уровневым надземным корпусом стилобата.

В нем расположены помещения трехуровневого гаража, просторные вестибюли, физкультурно-оздоровительные комплексы и клубные помещения многоцелевого назначения с ресторанами. На верхнем открытом уровне зоны общего пользования сообщества жильцов оборудованы живописные ландшафтные террасы. На них находятся 4 теннисных площадки, пляжные клубы с водно-оздоровительными комплексами (SPA), бары и открытые плавательные бассейны с великолепными панорамными видами на Атлантический океан.

Строительство башни «Trump Tower I» было завершено в декабре 2007 года, «Trump Tower I I» осенью 2008 года, и «Trump Tower III» в конце 2009 года. На увеличение сроков строительства всего жилого комплекса существенно повлиял экономический кризис 2008 года. Все три высотных здания имеют трех лучевую форму плана и преимущественно восточную ориентацию в сторону акватории Атлантического океана.

В жилой части каждой из башен «Трамп Тауэр» расположены 271 квартира семи основных планировочных типов общей площадью от 139 м2 до 272 м2. Жилые комнаты и гостиные квартир имеют панорамное остекление от пола до потолка. Высота помещений с 6-го по 30-й этаж равна 3,05 м, с 31-го по 40-й этаж — 3,35 м, и на 41 и 42 этажах – 3,66 метров. Общая площадь элитного жилого комплекса «Trump Towers» составляет 288 тысяч м2, или 3,1 миллиона квадратных футов.

По опубликованной в американских СМИ информации Гила Дезера, сына Майкла Дезера, ранее руководившего компанией «Dezer Properties», первоначальный объем продаж элитного жилья в шести «Башнях Трампа» в Санни-Айлс-Бич составил 2 миллиарда долларов США.

Башня Трампа «Trump Hollywood» была седьмым курортным комплексом с брендом «Trump», возведенным в штате Флорида. Она была построена в 2009 году севернее Санни-Айлс-Бич в городе Холливуд, десятом по численности городе «Апельсинного Штата». Это элегантный 40 этажный элитный комплекс, также возведенный на берегу Атлантического океана. В состав жилого кондоминиума входит 200 квартир апартаментов повышенной комфортности, вместимостью от 3-х до 5-и спален, площадью от 185 м2 до 470 м2, а также два роскошных пентхауса с видом на океан.

Читайте также:

• Недвижимость в Майами пользуется растущим спросом у граждан всего мира
• Средние цены на недвижимость в Майами в 2017 году

Обзор новостей американских СМИ подготовлен Агентством зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright 2018