«G» — Словарь терминов

Green New Deal, GND — Новый Зеленый курс

«Новый Зеленый курс», это широко пропагандируемая и стимулируемая правительствами многих стран мира программа решения глобальных проблем, связанных с антропогенным влиянием на климатические процессы, а также с преодолением экономического неравенства в мире. Эта программа является исторической преемницей федеральных программ «The New Deal», реализуемых в США в период с 1933 по 1936 годы по инициативе президента Франклина Д. Рузвельта. Основной целью предлагаемого Рузвельтом «Нового курса» страны являлось преодоление негативных последствий Великой депрессии, помощь бедным, восстановление экономики и реформирование финансовой системы. Таким образом «Новый Зеленый курс» в США сочетает основные экономические стратегии Франклина Д. Рузвельта с наиболее передовыми идеями по рациональному использованию возобновляемых источников энергии и природных ресурсов, внедрению енергоэффективных технологий в строительство, эксплуатацию зданий и транспортных систем. Первое упоминание об идее «Нового Зеленого курса» было сделано американским журналистом Томасом Фридманом (Thomas Friedman) в статье, опубликованной в «The New York Times» 19 января 2007 года. В последствии, идея «Green New Deal» стала частью глобальной стратегии Программы Организации Объединенных Наций по окружающей среде (The United Nations Environment Programme, UNEP).

Green space — зеленое пространство

Golden Coast (Florida) – «Золотой Берег» Флориды

Золотой Берег Флориды, это всемирно известный курортный район юго-восточного побережья США. Он заслуженно олицетворяет высокие стандарты качества жизни и роскошь элитной недвижимости США. На этой территории расположены крупнейшие международные морские курорты Майами, Форт Лодердейл (Fort Lauderdale) и Уэст-Палм-Бич (West Palm Beach).

Golden Mile — «Золотая Миля»

Самые ранние упоминания названия «Золотая Миля», как правило, приписывается торговым улицам, на которых продавались ювелирные украшения и предметы роскоши. За последние полвека это определение впервые было использовано в начале 1970-х годов в городе Лестер в Великобритании для названия небольшого участка автодороги впервые оборудованного светофорами.

В настоящее время определение Golden Mile широко применяется в англоязычных странах по отношению:

  • к наиболее ценным и уникальным природным ландшафтам, расположенным в морских и океанических прибрежных зонах;
  • к промысловым районам, подобным «Golden Mile Kalgoorlie», месторождению золота в городе Калгурли в Западной Австралии, также упоминаемому как самая дорогая «квадратная золотая миля» земли в мире;
  • к наиболее плодородным европейским равнинам, таким как «Golden MileRhineland-Palatinate», расположенной у реки Рейн на западе Германии;
  • к наиболее активным деловым районам и популярным общественно-торговым комплексам, построенных в крупных мегаполисах и международных туристических центрах мира, таких как «Golden MileComplex» в Сингапуре, «Golden Mile Tower» в Малайзии, «Золотая Миля Торонто» в Канаде и многим другим подобным комплексам;
  • к наиболее престижным и комфортабельным жилым районам США, например, таким как Золотая Миля Майами (Golden Mile Miami), самому северному пригороду Майами Голден Бич (Golden Beach). В этом элитном жилом анклаве для избранных расположенном на берегу Атлантического океана, в различное время владели, или владеют роскошной недвижимостью Билл Гейтс, Пол Ньюман, Рики Мартин, Бенджамин Росс и многие другие мировые «селебрити».

Good Faith Estimate, GFE — добросовестная оценка (кредита)

Форма добросовестной оценки (GFE) до 2015 года являлась стандартизированным отраслевым документом, отражающим все фактические затраты заемщика на протяжении всего договорного срока обслуживания ипотечного кредита и другие сопутствующие расходы. Это позволяло заемщикам самостоятельно оценивать фактическую стоимость предоставленного займа и осуществлять выбор наиболее приемлемых вариантов условий кредитования покупки недвижимости в США. В настоящее время эта форма заменена на аналогичную форму «оценки ссуды» (Loan estimate). Тем не менее, могут существовать объективные и законные расхождения между суммами указанными в форме оценки ипотечного кредита и фактическими затратами при его закрытии.